☑️☑️华润华发时代之城售楼处电线年前，华润置地首入南翔就打造了超前设计的

　　过去一年，华润置地在上海开启海派风格产品序列。从前滩润璟，到虹桥润璟，再到观宸润府、中環置地中心润府，奢玉、奢石、奢板等高端材质的甄选，定制化的海派花园，华润置地

　　分别负责项目的建筑设计、景观设计以及家装设计！☑️☑️华润华发时代之城售楼处电话：☑️☑️

　　其中负责建筑设计的GAD团队，行业水平遥遥领先，代表作有上海黄浦8号、上海玫瑰园、北京豫园、杭州绿城江南里、苏州桃花源等斐名全国的豪宅项目，实力非凡！

　　建筑方面，美学立面质感十足！☑️☑️华润华发时代之城售楼处电话：☑️☑️

　　，彰显澄澈简约、时尚前卫的建筑气质；顶部具有昭示感的塔冠，成就璀璨夺目的城市天际线。☑️☑️华润华发时代之城售楼处电话：☑️☑️

　　点击输入图片描述（最多30字）☑️☑️华润华发时代之城售楼处电话：☑️☑️☑️☑️华润华发时代之城售楼处电话：☑️☑️

　　点击输入图片描述（最多30字）☑️☑️华润华发时代之城售楼处电话：☑️☑️

　　景观方面，大师级别的设计团队也没有让人失望！☑️☑️华润华发时代之城售楼处电线万方墅境美学社区内，项目规划

　　其中包含丰富多样的全龄化生活场景，如屋顶花园、下沉吧台、精装大堂、架空层等功能一应俱全，可满足全家人的生活志趣。

　　这里集健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花园等于一体，可以为城市精英带来一次质感生活的全然焕新与高端享受。

　　这些丰富的生活场景，则由两条景观轴线米的连续花园轴；一条是约600米的日常漫步街区。

　　社区与街道融合和延伸示意图，仅供参考☑️☑️华润华发时代之城售楼处电话：☑️☑️

　　。不同类别的户型选择，可匹配不同客户在不同人生阶段的生活方式所需。☑️☑️华润华发时代之城售楼处电话：☑️☑️

　　精装设计沿袭华润置地“精致了无痕”品质修为，配置西门子、高仪等国际一线品牌，再加上精工细节营造，敬呈居者更美好的理想生活！☑️☑️华润华发时代之城售楼处电话：☑️☑️

　　点击输入图片描述（最多30字）☑️☑️华润华发时代之城售楼处电话：☑️☑️

　　点击输入图片描述（最多30字）☑️☑️华润华发时代之城售楼处电话：☑️☑️

　　建面约110㎡的三房两厅两卫，非常适合年轻家庭上车，它的设计风格偏法式，符合年轻人审美。

　　，实现客厅与次卧联通，不仅让得房率瞬间提升一个level，视野更敞亮！整体格局方正，南北通透，每个卧室大小宽裕，实现小家的超满足获得感！

　　收纳作为中小户型的一个痛点，在时代之城得到了完美解决，它几乎把小户型所有的收纳都搬进家里——

　　厨房超大柜体的收纳空间，包括调味拉篮、岛台双面收纳，将厨房空间直接扩容约80%，贴心的灶前龙头设计，开火时直接上方接水，非常灵活；

　　墙设计，同样包含MAX巨量收纳；创新性采用了钢琴键收纳，600万级的刚需项目中能享受大几千万的豪宅配置；☑️☑️华润华发时代之城售楼处电话：☑️☑️

　　主卫的美妆冰箱、镜柜收纳、常用物品置物台，可以隐藏90%的卫浴物品......

　　S墙的设计，使得玄关和冰箱得到兼容，凹进去的部分放置冰箱，凸出的墙面做成了钢琴键收纳。

　　建面约135㎡的四房是项目的明星户型，几乎是一抢而空的状态，采光、视野非常敞亮，南北通透，双阳台还能看到窗外的中庭景观。

　　总结一下，高层户型可以说在同价位段中，很难再找到比它更出彩的户型了。南向双阳台+巨量收纳体系+超高水准的精装标准，几乎榨干每一寸空间，实用性与美观性都拉到了顶！

　　1000万级，挤一挤能在市区买个小三房，但是在时代之城，能享受到完全不一样的生活场景，有天有地有庭院，还有地下室的美好生活！

　　加上南翔比较宜居，离市区又很近，非常便利。学长很看好这里的叠墅产品：居住起来真的舒服！

　　下叠二期做了改动，一层拥有一个充足的采光面&超级全明的空间，即使是七八月份的上海也丝毫不会闷热潮湿。附赠宽绰地下室+公共绿地（实际交付为毛坯）闲暇时可以在院子里养鱼，种花等等。

　　地下室的两个夹层（作为生活场景示意），不仅赠送面积多，还是三面采光！挑高开阔，丝毫没有压抑感。

　　一楼，客厅到庭院是全景的落地门窗，夏日凉风习习，边套下叠还拥有全明餐厅。

　　☑️☑️华润华发时代之城售楼处电线㎡的中平☑️☑️华润华发时代之城售楼处电话：☑️☑️

　　客厅+餐厅联通+南向双阳台，尺度感非常强。同时还配备了独立的家政间，约4.4个m³，约等于100个标准登机箱的空间！

　　玄关也是非常具有仪式感，包括厨房拥有超长的操作台面，同样也是做了满级收纳。

　　主卧套房，不仅有豪华卫浴，女王卫生间+双台盆，大尺度衣帽间，甚至书房、工作室空间就在边上，业主能体验无上的尊崇与私密。

　　中平的价格在1100-1300万左右，大平层的居住体验，媲美奢华酒店的感觉，妥妥秒杀市区拥挤又高密度的小三房了。

　　日常在露台barbecue、在阳台养养花、晒晒太阳好不惬意！阁楼还能做到大面积玻璃采光！

　　毫不夸张地说，「时代之城·雲墅」的户型设计，算得上嘉定“遥遥领先的TOP”户型！在这里，每个价位段的客户都能匹配到满意的产品。

　　一层步入玄关，迎面便是开阔的南向全景落地窗，将阳光与绿意尽收眼底，窗外超大公共绿地，不仅是生活空间的延伸，亦是连接自然、放松身心的理想场所；

　　二层主卧同样大面积采光窗设计，搭配双一字衣帽收纳与奢华卫浴空间，营造极致的尊崇体验与私密享受。

　　大尺度横厅布局，空间开阔通透，尽显大气格局；南向双阳台，不仅是空间的巧妙拓展，更是生活品质的提升；

　　主卧套房布局配备独立卫浴，既保障私密性，又提升居住舒适度，打造专属的奢华休憩空间；

　　南翔紧贴外环线，可快速链接上海内中环核心区及虹桥商务区，直享市区辐射。项目择址云翔板块，是南翔不可多得的可持续发展区域，承载南翔乃至嘉定2035发展目标使命，文教、产业、生态优势显著，发展潜能无限。☑️☑️华润华发时代之城售楼处电话：☑️☑️

　　【华润华发·时代之城】位于嘉定南翔板块，作为南翔3.0发展的核心区域坐拥3km醇熟生活圈。

　　交通配套方面：【立体交通网络 高效通达世界】☑️☑️华润华发时代之城售楼处电话：☑️☑️☑️☑️华润华发时代之城售楼处电话：☑️☑️

　　直距地铁11号线米，近嘉闵线站即虹桥；沪嘉高速、嘉闵高架等，极速驰骋轻松切换。（数据来源：百度测距）

　　◐3条轨交线号线（链接徐汇、浦东、前滩等CBD）、嘉闵线站直达虹桥商务区，未来无缝换乘13/14/机场联络线号线条高速路：

　　◐1条联络线：嘉闵-沪嘉联络线（在建），衔接嘉定新城-大虹桥-中心城区的核心枢纽

　　（信息来源：南翔生活网、上海嘉定官微）☑️☑️华润华发时代之城售楼处电话：☑️☑️

　　项目与沃尔玛山姆会员店，仅一路之隔；上海最大单体商业印象城商圈约34万方、五彩城商圈约4万方、中冶祥腾商圈18万方、南翔老街约14万方、太茂商业广场约5万方......

　　项目紧邻惠亚路中学，加上最新消息复旦附中的落地！整个云翔国际社区规划16块教育用地（涵盖9个幼儿园+2所高中+2所中学+3所小学）。

　　医疗资源方面：嘉定拥有「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院等。☑️☑️华润华发时代之城售楼处电话：☑️☑️

　　为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。

　　为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。

　　为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。

　　为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。

　　四、完善个人住房房产税政策为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。